Трейд-ин: покупка новой квартиры в зачет старой — Строительная компания Интер

Трейд-ин: покупка новой квартиры в зачет старой

Услуга обмена старого жилья на новое, или “трейд-ин”, от строительной компании “Интер” - это отличная возможность для жителей Липецка улучшить жилищные условия быстро, выгодно и без переплат. Суть услуги кратко можно описать так: вы покупаете квартиру в новостройке в зачет вашей старой квартиры. О том, что такое трейд-ин на квартиру, какую квартиру можно сдать в трейд-ин, в чем состоят преимущества сделки мы расскажем в этой статье. 

Что такое трейд-ин или покупка новой квартиры в зачет старой

Процедура покупки квартиры в trade-in довольна проста: вы бронируете квартиру у застройщика на время, требуемое для продажи вашей старой квартиры, деньги от продажи идут в зачет стоимости приобретаемой квартиры, вы доплачиваете недостающую сумму и становитесь счастливым обладателем нового жилья. На первый взгляд, все это выглядит очень похожим на рассрочку. Но есть нюансы. 

При покупке квартиры в новостройке в трейд-ин покупатель заключает со строительной компанией, как правило, два договора: на продажу старого жилья и на покупку новой квартиры - с указанием фиксированной стоимости и срока бронирования. Все заботы, связанные с оценкой вашей старой квартиры, поисками покупателя и продажей, берет на себя застройщик. Покупателю нужно всего лишь оплатить разницу между суммой, принятой в зачет старой квартиры, и фактической стоимостью нового жилья. 

Какую квартиру можно сдать в трейд-ин?

Воспользоваться услугой трейд-ин хотели бы многие владельцы недвижимости, но далеко не каждая квартира может быть принята в зачет. У строительных компаний имеются определенные требования к таким объектам недвижимости. В зависимости от строительной компании, эти требования могут немного отличаться, но, как правило, включают в себя следующие пункты:

  • приобретаемое жилье и квартира, которую вы решили продать в трейд-ин, должны находиться в одном регионе
  • комнаты в коммунальных квартирах и доли обычно не принимаются в зачет
  • вы должны иметь оформленное право собственности на квартиру
  • квартира не должна иметь никаких обременений
  • жилье не должно быть ветхим или аварийным

Каковы преимущества покупки квартиры в трейд-ин?

  • Экономия времени. Самостоятельная продажа квартиры или продажа при помощи агентства недвижимости могут занимать от нескольких месяцев до полугода в среднем. Процедура трейд-ин проходит намного быстрее. 
  • Вам не нужно тратить усилия на продажу старой квартиры - за вас все сделает строительная компания. 
  • Внезапное повышение цен вам не грозит - квартира бронируется за вами с фиксированной стоимостью, актуальной на момент заключения договора. 

 

Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.