Как купить квартиру в рассрочку? — Строительная компания Интер

Как купить квартиру в рассрочку?

Чтобы купить квартиру в новостройке в Липецке, вовсе необязательно оплачивать полную стоимость сразу или брать ипотеку. В соответствии с законодательством, также возможна покупка квартиры от застройщика в рассрочку. В этом случае вы вносите какую-то часть суммы сразу - обычно это половина стоимости квартиры. А оставшуюся часть оплачиваете в соответствии с установленным договором графиком платежей. До момента полного погашения долга недвижимость находится в залоге у продавца. 

Каковы особенности покупки квартиры в рассрочку?

В отличие от ипотеки, рассрочка не предполагает выплаты больших процентов, для нее не нужно искать поручителей и предоставлять справки о доходах - внесение первоначального взноса в половину стоимости квартиры является достаточной гарантией вашей платежеспособности для продавца. 

Вариант покупки квартиры в рассрочку подходит не для всех покупателей. Вы должны быть уверены, что в ближайшее время у вас появится достаточная сумма для завершения всех установленных договором выплат - например, вы планируете продать недвижимость или автомобиль. 

Приобрести квартиру в рассрочку можно как в строящемся доме, так и в уже готовом. Но, так как квартира до окончания выплат находится в залоге, вы не можете распоряжаться ею в полной мере - например, вы не можете перепродать ее без согласования сделки с продавцом.

Чем отличается рассрочка от ипотеки?

При внешней схожести этих вариантов покупки квартиры, они все же имеют существенные отличия:

  • В случае с рассрочкой, вы имеете финансовые обязательства перед продавцом, а не перед банком. И держателем залога на квартиру будет также являться продавец. 
  • Для заключения договора на рассрочку нужен минимум документов. Обычно достаточно только паспорта. 
  • Как правило, вы не платите проценты за пользование рассрочкой.
  • Срок полного погашения суммы договора существенно меньше, чем при ипотеке. Обычно рассрочка предоставляется на срок до года, в то время как ипотечный договор вы можете заключить на длительный срок - 20, 30 и более лет. 
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.