Ипотека или аренда — что выбрать? — Строительная компания Интер

Ипотека или аренда — что выбрать?

Аренда квартиры или ипотека. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, которые мы рассмотрим в этой статье. Мнения на этот счет - как специалистов, так и обычных людей - разнятся. Однако, универсального ответа на вопрос, что лучше: снимать квартиру или взять кредит для покупки жилья, не существует. Этот ответ для каждого будет индивидуальным, но мы поможем разобраться в вопросе.

Что выгоднее: ипотека или аренда?

Если вы не имеете возможности приобрести квартиру за счет собственных средств, вы наверняка задавали себе этот вопрос. Сторонники аренды утверждают, что выплачивать ипотечный кредит - слишком дорого, и к моменту его полного погашения переплата по процентам сравняется со стоимостью квартиры. Те же, кто склоняется к покупке своей квартиры, пусть даже и на заемные средства, мотивируют это тем, что платить за аренду и в то же время копить деньги на покупку жилья - практически невозможно.

Оба мнения отчасти правильны, так как однозначно определить, что выгоднее финансово, довольно сложно. Доходы, семейное положение, место проживания, жизненные планы и стремления у каждого человека разные. Также имеет значение, насколько сильно вы хотите иметь собственное жилье. И от всего этого зависит, какой из вариантов будет для вас предпочтительнее.

Ипотека: преимущества и недостатки

Доводы “за”:

  • Купив квартиру на заемные средства, вы можете незамедлительно переехать и прописаться в вашем собственном жилье.
  • Полностью погасив кредит, вы становитесь полноправным собственником недвижимости и можете распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, сдать в аренду, подарить и т.д.
  • Вы можете получить налоговый вычет не только за купленную квартиру, но и за уплаченные проценты.

 

Доводы “против”:

  • Если вы окажетесь в сложной жизненной ситуации до момента погашения кредита и не сможете решить вопрос с реструктуризацией долга, вы можете лишиться квартиры.
  • Ипотека - это большая финансовая нагрузка. Многие годы придется жить в условиях экономии семейного бюджета.

Аренда квартиры: преимущества и недостатки

Доводы “за”:

  • Арендуя жилье, вы не имеете практически никаких дополнительных обязательств.
  • Нет необходимости иметь хорошую официальную зарплату.
  • В любой момент вы вольны переехать в другой район, город или даже страну.
  • Расходы на аренду не так уж и велики, и вы можете распоряжаться оставшимися свободными средствами по своему усмотрению.

 

Доводы “против”:

  • Можно в любой момент лишиться привычного арендного жилья, если владелец захочет продать квартиру.
  • Отсутствие собственной квартиры, которой можно было бы распоряжаться и обустраивать по своему вкусу.
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.